把五年共享茶室实践中的选址、投资、房型、会议、酒店场景与运营判断，整理成可检索、可引用的知识页。
停车、可达性、有效客群、空间效率与租金承受能力。
从真实需求理解小房型的匹配效率。
把小型会议作为独立产品，而不是普通大包间。
把存量空间重新产品化，承接私密会客和小型会议。
把取茶、耗材、续费与异常处理组织成低理解成本的服务动线。
朋友喝茶、商务会客、小型会议与临时办公的空间区别。
